09.12.2014 16:43


Ako sa presťahovať bez stresu

Autor: Veronika Hunyadiová | Kurz: Online Stisk | Kategorie: Studentský servis

Hovorí sa, že je lepšie vyhorieť ako sa sťahovať. Ak sa človek sťahuje prvý krát, väčšinou to tak je. Keď sa ale sťahovanie a zmena bydliska stane bežnou rutinou, človek si na to zvykne a dokáže sa presťahovať rýchlo a takmer bez stresu. Svoje o tom vedia najmä študenti, ktorí sa niekedy sťahujú aj každý rok. Z internátu na privát, z jedného bytu do druhého.

Brno – V študentskom meste je sťahovanie sa bežnou záležitosťou. Vďaka bohatej ponuke prenájmov bytov si každý môže nájsť to čo hľadá. Závisí len na požiadavkách a predstavách konkrétnej osoby a peňažným možnostiam. Skupiny študentov a kamarátov si môžu spoločne prenajať byt a ušetriť tak tisíce korún. Ďalšou možnosťou je prenájom izby, či už samostatnej alebo so spolubývajúcim, ceny za nájom sú ale vo väčšine prípadov trochu vyššie.

Sťahovanie nemusí byť náročné, stačí si ho dobre zorganizovať Foto: Veronika Hunyadiová
Ceny za nájom pre jednu osobu pri spolubývaní sa pohybujú medzi dvetisíc päťsto a tritisíc päťsto korunami. Pri samostatných izbách a garzónkach je to nad päť tisíc korún. Byty je možné hľadať na stránkach, ktoré ponúkajú prenájmy bez realitky, niekoľkých realitných kancelárií prípadne v skupinách na Facebooku.

Väčšina študentov volí prenájmy priamo od majiteľov nehnuteľností. Najväčšou výhodou je, že človek nemusí platiť provízie realitným kanceláriám za sprostredkovanie služieb a okrem toho je s majiteľmi možná dohoda ohľadom ceny alebo podmienok zmluvy. Má to ale aj svoje nevýhody. Overiť si vierohodnosť a serióznosť majiteľa je nemožné, a záujemca sa tak musí spoľahnúť na svoj úsudok. Ako v každom obchode, aj tu sa nájdu ľudia, ktorí chcú hlavne zarobiť čo najviac peňazí a nájomníkov oklamú. Či už cez rôzne platby a poplatky, zmenami v podmienkach nájomnej zmluvy alebo nevhodným stavom bytu. „Služby realitnej kancelárie pri prenájme svojho bytu nevyužívam. Pripadá mi zbytočné platiť niekomu za služby, ktoré si viem zariadiť aj sám. Či už spísanie zmluvy alebo komunikáciu so záujemcami. Tiež viem, že by som byt tak ľahko neprenajal, študenti totiž nechcú platiť vysoké provízie,“ vysvetlil Marek Novotný, jeden z majiteľov, ktorý ponúka svoj byt na prenájom.

Výhodou prenájmu cez realitnú kancelárie je to, že máte takmer istotu, že majiteľ bytu je seriózny človek, a že byt je v dobrom stave a bez skrytých problémov. Realitka potom slúži ako tretia strana, a v prípade problémov sa môžte na realitných maklérov obrátiť a situáciu vám pomôžu vyriešiť. Nevýhodou ale je, že musí prenajímateľ aj budúci nájomca platiť vysokú províziu. „Klientom ponúkame služby, ktoré uľahčia majiteľom bytov prácu s právnymi náležitosťami a komunikáciu so záujemcami. Aj po uzavrení zmluvy s prenajímateľmi a nájomníkmi komunikujeme a ponúkame pomoc alebo radu počas celého trvania zmluvy,“ povedal jeden z realitných maklérov, ktorý si neprial byť menovaný.

Po tom, čo si človek už byt nájde, musí si zariadiť ešte množstvo vecí. Od zbalenia vecí, nájdenia odvozu až po zavolanie našich známych a kamarátov, ktorý ponúknu pomocnú ruku.

Klíčová slova: sťahovanie, byty, prenájom

Fotogalerie

Hodnocení příspěvku

1 | 2 | 3 | 4 | 5 (1 - nejhorší, 5 - nejlepší)

Vkladání nových komentářů skončilo.